【カウル調査】駅近および職場近くのマンションを求める人が減少

• データ対象期間：2019年5月1日〜2019年7月31日、2020年5月1日〜2020年7月31日
• 対象者：マンションの資産価値が一目でわかるアプリ「カウル」の会員
• 回答件数：各問に記載

■ 問1. お部屋探しで最も重視するポイントは？（回答件数：2019年・5,259名、2020年・5,010名）

お部屋探しの優先順位についての登録内容を分析した結果、「駅徒歩」を最重要視している方が2019年は全体の24.2%だったのに対し、2020年は14.8%と約10ポイント減少しました。なお、「資産価値」を最重要視している方がどちらの年も30%以上を占めていることがわかりました。

■ 問2.現在のお部屋探しの状況に当てはまるものをお選びください。
・ご希望エリア、お部屋について（回答件数：2019年・3,641名、2020年・2,045名）

AIがお客様に最適な物件を提案するにあたり、プロフィールに加え、希望エリアやお部屋について伺ったところ、2019年は「職場の近くで探したい」と答えた方が全体の8.5%だったのに対し、2020年は6.7%に減少しました。また、「希望エリアは決まっている」と答えた方が26.8%から10ポイント上昇し、36.8%となりました。

■カウルについて

カウルは、マンションの資産価値が一目でわかる無料のアプリです。2020年8月には会員数が7万人を突破しました。
AIがマンションの市場価値を売買事例や築年数、最寄り駅などのビッグデータから分析し、今まで不透明だった中古マンションの適正価格や35年後までの推定価格の算出します。

アプリで物件探しから、見学・購入までの相談ができるので、時間や場所を選ばずに住まい探しが可能です。

また、カウルから中古マンションの見学を申し込み、成約された場合、仲介手数料が半額の「物件価格の1.5%+3万円（税別）」になる「手数料半額プラン」があります。なお、売却の場合も「手数料半額プラン」が適用されます。

※「手数料半額プラン」について

• 対象物件：居住用中古マンション（オーナーチェンジ物件除く）
• ①と②に該当すること：
• ①見学（内覧）6部屋以内に購入申込および契約する
• ②2回目のご見学までに無料コンサルティングサービス「Journey(ジャーニー)」を受ける
• 手数料の最低金額は60万円（税別）になります。（宅地建物取引業法による上限額を超えない範囲）
• 本プランは、予告なく終了する場合があります。

対象エリア：
東京都23区・三鷹市・武蔵野市・西東京市
神奈川県横浜市・川崎市
千葉県浦安市・市川市
埼玉県さいたま市桜区/南区/緑区/浦和区・川口市・戸田市・蕨市

■株式会社Housmartについて
ハウスマートは 「住を自由に」 をミッションに掲げ、テクノロジーとデザイン、不動産の専門知識を融合させ、「住」の概念をもっと自由なものに進化させることを目指しています。

代表者：代表取締役 針山昌幸
所在地：東京都中央区銀座2-10-8 マニエラ銀座ビル6階
設立：2014年10月
URL：housmart.co.jp/
提供サービス：

• 中古マンション提案アプリ「カウル」（kawlu.com/market/）
• マンション情報メディア「マンションジャーナル」（kawlu.com/journal/）
• 不動産データベース「カウルライブラリー」の運営（kawlu.com/library/）